今天是2019年11月6日 星期三,歡迎光臨本站 安徽省鵬徽物業管理有限公司 網址: www.wuysoi.icu

物業綜合管理服務

  物業修繕:房屋的修繕管理;設備的維修、保養管理;物業租售代理

  對住宅樓的共用部位和共用設施設備進行統一維修、養護和管理,編制預決算,報業主委員會審定。

  根據住宅樓裝飾裝修管理規定和《住戶公約》的約定,對業主或使用人裝修房屋的方案進行審查,對符合規定者,予以批準,并進行驗收;對不符合規定者,不予批準;對私自裝修者,予以制止,并要求恢復原狀或賠償經濟損失。

  物業共用部位的維修、養護和管理。包括房屋主體承重結構、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道; 物業檔案資料的管理。具體包括物業管理區域內的各類物業、設施的 驗收接管檔案,住用戶檔案、共用設施設備運行保養維修記錄; 清理化糞池 石材翻新 補漏服務 清洗地毯 外墻清洗 地面拋光打臘。

  清潔環衛管理:物業清掃保潔,服裝清洗供應;負責住宅區的公共衛生,清運垃圾,清掃樓梯、樓道和院落,保持環境整潔。物業管理區域內公共環境衛生。主要包括樓道、走廊、門廳、屋頂等共用部位的清潔衛生、內墻壁的除塵、公共門窗的清潔、生活垃圾的收集、清運等。

  裝修裝潢服務:物業裝飾管理服務。包括房屋裝修的安全、建筑垃圾的處理。

  綠化管理:綠化工程及花木租售;負責住宅區的綠地、樹木、花草和其他設施的維護、保養,創造優美的居住環境。物業管理區域內綠化養護管理。主要包括共用綠地、花木、建筑小品等的養護與管理、滅鼠、灑藥等;

  綜合物業:物業保險管理,美容美發;康樂健身;幼兒教育;老年服務;家教服務;商業服務等。燃料供應;蔬菜糧食供應;依據業主委員會授予的權利,對住宅區內的公建配套用房進行經營管理。

  物業共用設施設備的維修、養護、運行和管理。主要包括小區內共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、樓內消防設施設備;物業附屬建筑物、構筑物及配套建筑和設施的維修、養護和管理。包括道路、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場等。

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